• 015 200 999
  • info@vastgoedplus.be
  • Vind mijn woonmatch!
Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Aanpak
  • Ons team
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Contact

Vastgoedplus BV
Kiliaanstraat 38
2570 Duffel

015 200 999
info@vastgoedplus.be

Volg ons

Facebook

Instagram

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Sfeervol wonen in een karaktervolle, instapklare woning in Duffel

€ 345.000
Proficiat!
Molenstraat 36, 2570 Duffel(ref. 2252)
EPC label

3
1
123 m²
93 m²

Op zoek naar een woning waar je meteen kan intrekken, gecombineerd met karakter en hedendaags comfort? Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen op een centrale locatie in Duffel, biedt het beste van beide werelden. Met een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische keuring is dit een zorgeloze investering.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal, waar tevens een praktische berging voorzien is. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door hoge plafonds en prachtige authentieke elementen zoals glas-in-loodafwerking en dubbele hoge deuren, wat zorgt voor een unieke en sfeervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort.

Achteraan de woning vind je een gastentoilet, een wasruimte en een ruime badkamer uitgerust met een dubbel badkamermeubel en een bad.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een ruime afgewerkte zolderverdieping met dakkapel, die perfect kan ingericht worden als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Ook buiten werd alles grondig aangepakt: het gezellige tuintje vormt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bovendien is er een praktische buitenberging aanwezig.

Kortom, een instapklare woning met karakter, ruimte en comfort op een uitstekende ligging.

Juani Peeters

info@vastgoedplus.be
015 200 999

Deel dit pand


Sfeervol wonen in een karaktervolle, instapklare woning in Duffel
Sfeervol wonen in een karaktervolle, instapklare woning in Duffel
Sfeervol wonen in een karaktervolle, instapklare woning in Duffel
Sfeervol wonen in een karaktervolle, instapklare woning in Duffel
Sfeervol wonen in een karaktervolle, instapklare woning in Duffel
Sfeervol wonen in een karaktervolle, instapklare woning in Duffel
Sfeervol wonen in een karaktervolle, instapklare woning in Duffel
Sfeervol wonen in een karaktervolle, instapklare woning in Duffel
Sfeervol wonen in een karaktervolle, instapklare woning in Duffel
Sfeervol wonen in een karaktervolle, instapklare woning in Duffel
Sfeervol wonen in een karaktervolle, instapklare woning in Duffel
Sfeervol wonen in een karaktervolle, instapklare woning in Duffel
Sfeervol wonen in een karaktervolle, instapklare woning in Duffel
Sfeervol wonen in een karaktervolle, instapklare woning in Duffel
Sfeervol wonen in een karaktervolle, instapklare woning in Duffel

Algemene informatie


AdresMolenstraat 36, 2570 Duffel

Grondoppervlakte93 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte4,50 m

Aantal slaapkamers3

Breedte perceel4,50 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel21 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte123 m²

Orientatie achterkantNoordoost

Oppervlakte living23 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde195 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260313-0003823266-RES-2

Financieel


Prijs€ 345.000

Totale kosten€ 3.028,99

Kadastraal inkomen€ 534

Totaal€ 348.028,99

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenpvc

KeukenAlle comfort

Type badkamerLigbad

BeglazingHoogrendementsglas

Type zolderIngerichte zolder

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1918

DakmateriaalPannen

Renovatiejaar2005

DakstaatGoede staat

StaatInstapklaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal3 m²

Berging1.7 m²

Woonkamer23 m²

Keuken13.5 m²

Badkamer 14 m²

Toilet 11.5 m²

Wasplaats5 m²

Tuin25 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 114.5 m²

Slaapkamer 27 m²

Slaapkamer 322 m²

Algemene informatie


AdresMolenstraat 36, 2570 Duffel

Grondoppervlakte93 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte4,50 m

Aantal slaapkamers3

Breedte perceel4,50 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel21 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte123 m²

Orientatie achterkantNoordoost

Oppervlakte living23 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde195 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260313-0003823266-RES-2

Financieel


Prijs€ 345.000

Totale kosten€ 3.028,99

Kadastraal inkomen€ 534

Totaal€ 348.028,99

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenpvc

KeukenAlle comfort

Type badkamerLigbad

BeglazingHoogrendementsglas

Type zolderIngerichte zolder

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1918

DakmateriaalPannen

Renovatiejaar2005

DakstaatGoede staat

StaatInstapklaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal3 m²

Berging1.7 m²

Woonkamer23 m²

Keuken13.5 m²

Badkamer 14 m²

Toilet 11.5 m²

Wasplaats5 m²

Tuin25 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 114.5 m²

Slaapkamer 27 m²

Slaapkamer 322 m²

Gelijkaardige panden





Toon alle panden
Prachtige HOB met 2 slpks en een dubbele garage.
Nieuw

Prachtige HOB met 2 slpks en een dubbele garage.

baarbeekstraat 19, 2812 muizen (ref. 2216)
€ 399.000
EPC label

2
1
120 m²
160 m²
1
Prachtige HOB met 2 slpks en een dubbele garage.
Nieuw

Prachtige HOB met 2 slpks en een dubbele garage.

baarbeekstraat 19, 2800 mechelen (ref. 2217)
€ 399.000
EPC label

2
1
120 m²
160 m²
1
Ruime woning met 3 slaapkamers, kelder en tuin
Nieuw

Ruime woning met 3 slaapkamers, kelder en tuin

hendrik drapsstraat 30, 1853 strombeek-bever (ref. 2219)
€ 399.000
EPC label

3
1
180 m²
180 m²